【资料图】
5月5日,山东青岛迎来城阳白云山板块两宗地拍卖专场,总占地面积约60459㎡,总建面约10.41万㎡,起拍总价4.35亿元。最终均被和达&北岸置业联合以底价竞得。
据观点新媒体了解,其中,QDCYP-2023-QD-1地块(北地块),位于城阳区城阳街道春阳路北、凤凰山路西,占地面积约2.4万㎡,容积率1.6,建筑面积约3.8万㎡,其中出让部分建面约3.31万㎡,起拍楼面地价4510元/㎡,起拍总价1.49亿元,最高楼面地价5186元/㎡。
QDCYP-2023-QD-2(南地块),位于城阳区城阳街道春阳路北、凤凰山路西,占地面积约3.66万㎡,容积率1.8,建筑面积约6.59万㎡,起拍楼面地价4333元/㎡,起拍总价2.86亿元,最高楼面地价4982元/㎡。
本次拍卖的地块,出让的城镇住宅用地和配建幼儿园的教育用地同时供应。拍卖成交后,同时将配建幼儿园的教育用地划拨给竞得人,幼儿园由竞得人统一建设,建成后按青岛市城阳区教育和体育局有关规定统一移交。
据悉,此次成交的2宗地为和达和园项目二期用地,和达和园一期2021年入市以来,一直为白云山板块热点项目。目前一期已去化超七成,主力产品成交均价在16000-17000元/㎡。目前白云山板块在售新盘主要有和达和园和中巍白云山居等项目。
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